Deweloperzy też mogą stracić na kryzysie

Na światowych rynkach finansowych trwa kryzys. Z tego powodu stracić może wiele firm. Analitycy prognozują, że także deweloperzy mogą nie przetrzymać tego trudnego okresu. Czy rzeczywiście rynek nieruchomości także ucierpi z powodu kryzysu finansowego?

pierwsze wpływy problemów finansowych na rynek nieruchomości już są widoczne. banki podniosły marże na kredyty hipoteczne o kilka procent. Z tego powodu przyznają coraz mniej kredytów, czyli coraz mniej osób stać na nieruchomości. Również deweloperzy mają mniejsze szanse na kredyt. A finansowania ze strony banku jest często konieczne, by deweloperzy rozpoczęli inwestycje. Niektórzy są już na zaawansowanym etapie budowy. brak kredytu oznacza utratę płynności finansowej, a to sprawia, że deweloperzy muszą się wycofać z inwestycji, co na tym etapie oznacza ogromne straty. Zła kondycja deweloperów może też odbić się na klientach, którzy kupili od nich nieruchomości – sąd upadłościowy może bowiem nakazać sprzedaż wszystkiego, a klienci są na ogół na końcu listy podmiotów, którym deweloperzy oddadzą pieniądze.