Działki z niechcianymi obiektami

Nie zawsze uda nam się znaleźć idealną pod każdym względem działkę. Zdarza się bowiem, że pięknie położone działki przynoszą „w bonusie” niechciane obiekty, takie jak drzewa, stare i rozwalające się budynki czy słupy energetyczne. Takie działki mogą być doskonałym terenem budowlanym, trzeba jednak wcześniej wiedzieć jak usunąć zawadzające elementy.

Na ogół działki z drzewa są miłe dla oka. Ale zdarza się, że drzewo przeszkadza w zagospodarowaniu działki i najlepszym rozwiązaniem jest wycięcie go. W takim przypadku potrzebne będzie pozwolenie wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Jedynie drzewa i krzewy owocowe, sadzone na plantacjach czy mające mniej niż 5 lat a do tego nie położone na terenie nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków można usunąć z działki bez zezwolenia. Działki z niechcianymi słupami czy przewodami najczęściej trudno bezproblemowo zabudować dom – usunięcie tego typu obiektów jest czasem niemożliwe. Niechciane budynki można zburzyć uzyskując pozwolenie, wydane na wniosek inwestora. Zdarza się też, że działki mają wady – o nich powinien poinformować sprzedający. Kupujący może zażądać obniżenia ceny lub odstąpienia od umowy.