Jak kupować nieruchomości na rynku wtórnym?

Coraz częściej decydujemy się na nieruchomości z rynku wtórnego. Znajdziemy na nim tańsze mieszkania i ciekawe domy. Warto jednak pamiętać, że zanim zdecydujemy się na kupno nieruchomości już użytkowanej, powinno się sprawdzić parę aspektów jej historii.

Nieruchomości z rynku wtórnego mogą kryć w sobie kilka niespodzianek, nie zawsze przyjemnych. Dlatego warto wcześniej sprawdzić, z czym mamy do czynienia. Nie opłaca się ryzykować. przede wszystkim trzeba mieć pewność co do stanu prawnego nieruchomości – kto jest jej właścicielem, czy nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, czy rzeczywiste rozmiary działki odpowiadają danym w ewidencji gruntów. Warto obejrzeć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co pozwoli nam poznać okolicę nieruchomości i ewentualne inwestycje, jakie są w tym miejscu zaplanowane. Koniecznie też trzeba sprawdzić, kto jest zameldowany w danym domu lub lokalu. Wymagajmy też od poprzedniego właściciela przekazania wszelkich niezbędnych dokumentów, w tym pozwolenia na budowę i dokumentacji technicznej.