Mieszkania, nieruchomości, developerzy

W dobie kryzysu, kiedy ceny nieruchomości zaczynają spadać, warto zastanowić się nad inwestowaniem w lokale. Spadek cen mieszkań jest zachętą do kupna. Warto więc zastanowić się nad tym, czy zainwestowanie kapitału w nieruchomości nie jest najatrakcyjniejszym rozwiązaniem.
Kryzys na rynku nieruchomości sprawił, że zmalało zainteresowanie kupnem. Ceny zaczęły więc spadać. Dzisiaj mieszkania i domy są znacznie tańsze niż rok temu. Chociaż pod koniec zeszłego roku zmalało zainteresowanie kupnem nieruchomości jako formy lokaty, dzisiaj deweloperzy szukają chętnych na takie inwestycje. I już od początku informują klientów o możliwościach. Nieruchomość jest inwestycją długoterminową. Najlepszym wyborem – i najczęściej poszukiwanym – są mieszkania w najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych lokalizacjach. Bardzo dobrze sprzedają się lokale w popularnych dzielnicach, położonych blisko centrum ale na tyle spokojnych i cichych, by można w nich było wypoczywać czy spacerować. Deweloperzy już na początku informują klienta, które nieruchomości są bardzo dobrą inwestycją na lata. Dlatego często na kupno świetnego mieszkania w dogodnej lokalizacji decydujemy się wziąć kredyt.

Wiele osób decyduje się na mieszkania z pierwotnego rynku nieruchomości, kupowane u dewelopera. Z pewnością nowe mieszkania mają wiele plusów – są w nowoczesnym budownictwie, dobrze wykończone i urządzone od początku według woli kupującego. Ale kupowanie mieszkania u dewelopera może nie do końca być rozwiązaniem bezpiecznym.
Przeczytaj całość: Jak kupować mieszkania od dewelopera?

Pośrednictwo nieruchomości cieszy się ostatnio sporym zainteresowaniem. Przy szukaniu mieszkania znacznie chętniej zdajemy się na pomoc specjalisty, który zna aktualną sytuację na rynku i może poradzić. Dodatkowe koszta to nic w porównaniu z kłopotem samodzielnego poszukiwania oferty na dużym rynku nieruchomości.
Przeczytaj całość: Chętniej korzystamy z pośrednika nieruchomości

Pomimo kryzysu i na rynku finansowym, i na rynku nieruchomości popyt na luksusowe mieszkania podchodzące pod definicję apartamentu wcale nie zmalał. Chociaż za jeden metr kwadratowy takiego mieszkania trzeba niekiedy zapłacić aż 40 tysięcy złotych, chętnych nie brakuje. Dlaczego luksusowe apartamenty wciąż są w modzie.
Przeczytaj całość: Na luksusowe mieszkania wciąż jest popyt

Możemy szukać mieszkania zarówno na pierwotnym, jak i na wtórnym rynku nieruchomości. Chociaż na ogół na rynku wtórnym czekają na nas tańsze lokale, na rynku pierwotnym możemy dostać mieszkania zupełnie nowe, do samodzielnego urządzania. Mamy więc większy wpływ na to w jakich warunkach będziemy mieszkać.
Przeczytaj całość: Kupujemy mieszkania na pierwotnym rynku

Jeszcze do niedawna przepisy ograniczały miejsce, w którym można było zbudować domy. Teraz nastąpiła poważna zmiana i domy można stawiać nawet półtora metra do sąsiedniej działki. Trzeba jednak spełniać kilka określonych warunków.
Do tej pory domy należało stawiać nawet trzy czy cztery metry od granicy działki. Teraz można postawić dom nawet półtora metra od sąsiedniej działki pod warunkiem, że przy granicy stanie ściana pozbawiona drzwi czy okien. W niektórych przypadkach – jeśli plan miejscowy lub decyzja o warunkach zabudowy pozwala – domy można będzie stawiać bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką. Z nowych możliwości skorzystają zapewne zarówno deweloperzy, jak i właściciele małych działem w mieście. Nowe rozporządzenie pozwala bowiem na efektywniejsze zagospodarowanie działki. Nawet domy jednorodzinne będą mogły stanąć na granicy działki, pod warunkiem przylegania całą powierzchnią ściany do już istniejącego budynku na sąsiednim gruncie. Warunkiem jest jedynie to, by część leżąca w pasie szerokości 3 metry wzdłuż granicy miała długość i wysokość nie większą niż sąsiadujący budynek.

Półrocze jest okresem, kiedy zarówno agenci nieruchomości, jak i deweloperzy dokonują podsumowania. To najlepszy moment by sprawdzić prognozy i ocenić, ile w najbliższym okresie kosztować będą mieszkania.
Przeczytaj całość: Ile kosztują mieszkania i jak wygląda sytuacja na rynku nieruchomości?

Skończyło się półrocze i wiele firm przeprowadza podsumowanie dotychczasowej pracy. Także deweloperzy i agenci nieruchomości przygotowują zestawienia obrazujące obecną sytuację na polskim rynku. Zgodnie z przewidywaniami, w czerwcu dobra passa trwała.
Przeczytaj całość: Obecna sytuacja na rynku nieruchomości

Na rynku nieruchomości można obecnie zaobserwować zwiększone zainteresowanie. Eksperci są wręcz zdania, że takiego ruchu nie było już od dawna. Mieszkania sprzedają się coraz lepiej, głównie z powodu spadających cen. Ale nie tylko tańsze mieszkania są powodem ożywienia na rynku nieruchomości.
Przeczytaj całość: Mieszkania są coraz tańsze