Często kupno mieszkania na wtórnym rynku nieruchomości jest rozwiązaniem najkorzystniejszym pod względem cenowym. Pozwala przede wszystkim sporo zaoszczędzić – zdecydowana większość nieruchomości na wtórnym rynku jest tańsza. Warto jednak zachować ostrożność i nie popadać w euforię.
Przy kupnie nieruchomości z drugiej ręki należy przede wszystkim jak najwięcej dowiedzieć się o stanie technicznym i prawnym upatrzonego mieszkania. W tym celu nie tylko trzeba wybrać się do mieszkania i dokładnie je obejrzeć, ale też przyjrzeć się aktualnej dokumentacji. W sądzie można z łatwością dowiedzieć się kto jest właścicielem nieruchomości oraz czy dany lokal nie jest obciążony prawami osób trzecich. Warto też poprosić właściciela o wspólną wizytę w wydziale meldunkowym, by sprawdzić kto jest zameldowany w nieruchomości. Koniecznie też trzeba wymóc wymeldowanie wszystkich mieszkańców jeszcze przed zawarciem umowy. Umowa kupna nieruchomości powinna też zawierać informacje na temat wyposażenia mieszkania. Umowa powinna określać jakie elementy wyposażenia dawny właściciel ze sobą zabiera, a co zostaje i przechodzi w posiadanie kupującego.