Największą popularnością cieszą się mieszkania sprzedawane na rynku wtórnym. Spadki cen nieruchomości sprawiły, że najatrakcyjniej cenowo prezentują się mieszkania na rynku wtórnym. Warto dokładnie przyjrzeć się ofertom – mamy teraz sporo czasu na przebieranie i negocjowanie.
Jeszcze kilka lat temu nieruchomości rozchodziły się jak świeże bułeczki i kto nie decydował się szybko, mógł stracić upatrzone cztery kąty. Teraz sytuacja wygląda inaczej. Dzisiaj ostatnie słowo w kwestii ceny należy do kupującego, a sprzedawcy nie mają tylu chętnych na mieszkania. Co trzeba sprawdzić przed podpisaniem umowy? Przede wszystkim sprawdźmy stan mieszkania oraz budynku. Jest to istotne zwłaszcza w przypadku lokali w starym budownictwie. Sprawdźmy czy osoba sprzedająca rzeczywiście jest właścicielem mieszkania oraz zajrzyjmy do księgi wieczystej założonej dla mieszkania hipotecznego. Zbierzmy też niezbędne dokumenty i odwiedźmy administrację by sprawdzić, czy właściciel nie zalega z opłatami. W umowie przedwstępnej określmy termin przejęcia lokalu oraz podział opłat za wodę, gaz i prąd. Dobrze skonsultować umowę z rzetelnym prawnikiem zanim ją podpiszemy.