Zanim zdecydujemy się na kupno działki, powinniśmy dokładnie sprawdzić upatrzony teren. Możliwe, że to co z pozoru wydaje się idealnym wyborem, ma ukryte mankamenty, które w przyszłości utrudnią życie. Na co zwracać szczególną uwagę przy wyborze działki?
Najważniejszy jest status prawny działki. Bez tej znajomości nie warto nawet rozważać kupna. Przede wszystkim trzeba dowiedzieć się kto jest właścicielem i na jakiej zasadzie oraz czy działka ma założoną księgę wieczystą. Bardzo ważne jest przeznaczenie działki i jaki jest obowiązujący plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego. Dzięki takiej wiedzy na pewno nie kupimy działki, na której nie można stawiać budynków mieszkalnych. Ważne jest też uzbrojenie terenu. Jeżeli nie ma go, koniecznie sprawdźmy kiedy jest planowane doprowadzenie poszczególnych usług. Warto ocenić teren pod kątem planowanej inwestycji – czy zmieści się na niej wymarzony dom, czy zostanie miejsce na ogród. Koniecznie sprawdźmy warunki nabycia działki, usytuowanie względem stron świata oraz ewentualne spadki. Warto też sprawdzić okolicę i pod względem sąsiedztwa, i pod względem dojazdu.