Ponieważ kredyty hipoteczne na kupno własnego mieszkania są dość trudno dostępne, a obowiązek posiadania wkładu własnego dla wielu osób jest nieosiągalny, warto poszukać sposobów na tańsze mieszkania. Jednym z nich jest licytacja komornicza.
Na licytacje komornicze trafiają mieszkania, których właściciele mają długi lub nie są w stanie dłużej spłacać rat. Wbrew pozorom, zakup takiego lokalu wcale nie jest ryzykownym przedsięwzięciem. Nie wiąże się bowiem z dodatkowym ryzykiem ani przejęciem zobowiązań poprzedniego właściciela. Wręcz przeciwnie, kupno mieszkania po kimś, kto miał problemy z jego spłatą, najbezpieczniejsze jest właśnie drogą licytacji. Osoba, która wygra licytację i zapłaci cenę nieruchomości, otrzymuje prawa do mieszkania poprzez postanowienie sądu. Nie przechodzą na nią ani długi, ani zobowiązania poprzedniego właściciela. Takie rozwiązanie jest bezpieczniejsze i szybsze niż wiele transakcji zawieranych na wtórnym rynku nieruchomości. Do tego mieszkania kupowane na licytacji są zdecydowanie tańsze, niekiedy nawet o jedną trzecią. Warto rozważyć taką opcję, zwłaszcza kiedy na licytację trafią ciekawe nieruchomości.