Wkrótce deweloperzy oddadzą do użytku nowe inwestycje. Ponieważ coraz bardziej zmniejsza się popyt na nowe mieszkania, deweloperzy reagują obniżkami cen. Wiele osób szuka mieszkania na wtórnym rynku, gdyż ceny są na nim mniejsze. By sprzedać nowe nieruchomości, deweloperzy muszą zachęcić klienta obniżką cen.
Sytuacja na rynku nieruchomości zmusza deweloperów do zmian i obniżania cen metra kwadratowego. W większości dużych miast od początku roku ceny poszły w dół, co jednak nie przełożyło się – przynajmniej w niektórych miastach – na wzrost sprzedaży. Najsłabiej radzi sobie pierwotny rynek w Łodzi. Tam po nowe mieszkania od deweloperów sięgnęło od początku roku niecałe trzysta rodzin. Najbardziej widoczne zmiany zaobserwowano w Poznaniu i Wrocławiu. Tam nowe mieszkania są tańsze nawet o dwa tysiące złotych na metrze kwadratowym. Deweloperzy mogą pozwolić sobie na obniżki, gdyż do 2008 roku mieszkania stały się wyjątkowo drogie. Na wielu rynkach nieruchomości ceny były maksymalnie wywindowane. W obecnej sytuacji klientów nie stać na tak drogie mieszkania, więc by liczyć na sprzedaż trzeba obniżać ceny.