Recesja na rynku mieszkaniowym

Sprzedaż mieszkań w roku 2010 i na początku 2011 jest o 20 procent niższa od zakładanej. Deweloperzy Trójmiasto szacują, że jeśli w ciągu najbliższego półrocza nic się nie zmieni spora część z nich zmuszona będzie dokonać znaczących restrukturyzacji a kilku grozi upadek. Nowo wybudowane budynki świecą pustkami. Deweloperzy Trójmiasto pomimo zaciętej rywalizacji o klienta mają stosunkowo mało argumentów w zanadrzu.
Nawet obniżki cen, darmowe lokale użytkowe w postaci piwnic czy garaży, nie są często w stanie przyciągnąć kupujących. Pomimo iż deweloperzy Trójmiasto oferują dziś nawet pomoc w załatwieniu formalności związanych z finansowaniem inwestycji, potencjalnych obiorców brakuje. Wpływ na to ma przede wszystkim decyzja banków o ograniczeniu kredytów w szwajcarskiej walucie i utrudnienia w zaciąganiu kredytów w innych walutach obcych. Stojący przed koniecznością zadłużania się w złotówkach klienci wolą zrezygnować z zakupu i czekać na lepsze czasy. Tym samym deweloperzy Trójmiasto, którzy zainwestowali olbrzymie środki w zakup gruntów i budowę budynków nie mogą odzyskać włożonych środków, przez co nie mają pieniędzy na wywiązywanie się z własnych zobowiązań. Cierpią wszyscy od najmniejszych firm budowlanych do największych potentatów.