Na rynku nieruchomości nastała zimowa stagnacja. W lutym transakcji zawierano niewiele, więc i spadki cen – jeśli w ogóle były – nie przyniosły znaczących zmian. Jakie wnioski można wysnuć z raportów agencji nieruchomości?
Największe spadki cen nastąpiły w Gdyni i Olsztynie, chociaż i na tamtejszych rynkach mieszkania staniały o niecałe cztery procent. Niepewność co do sytuacji na rynku nieruchomości sprawiła, że wielu właścicieli wycofało swojej oferty z rynku wtórnego. Coraz więcej mieszkań na wtórnym rynku nieruchomości należy do osób, które pilnie potrzebują gotówki i są skłonne do negocjacji czy znacznych ustępstw cenowych. Osoby, którym nie jest tak pilno do sprzedaży mieszkania, wolą przeczekać rynek klienta i ponowić oferty kiedy zysk ze sprzedaży nieruchomości będzie większy. Także po stronie nabywców nie brakuje wątpliwości. Głównym problemem są zobowiązania finansowe i coraz trudniej dostępne kredyty. Obecnie mieszkania kupują tylko ci, których naprawdę na nie stać. Pozostali wolą poczekać, aż sytuacja na rynku finansowym ustabilizuje się. Najchętniej kupowane nieruchomości to te, których właściciele wykazują się dużą elastycznością co do ceny i terminu zapłaty.