Ponieważ gminy mogą składać już wnioski o wsparcie nawet do pięćdziesięciu procent kosztów budowy, wkrótce mieszkania socjalne będą większą częścią rynku nieruchomości. Dopłaty pozwolą na to, by mieszkania socjalne były dla gmin tańsze w budowie.
Statystyki nie są sprzyjające i napawające optymizmem. W zeszłym roku gminy statystycznie oddały mniej niż jedno mieszkanie socjalne na gminę. Efekt braku polityki czynszowej jest taki, że mieszkania socjalne są obecnie słabo dostępne. Według statystyk, brakuje aż 1,8 miliona nieruchomości socjalnych. Nowe przepisy o wsparciu finansowym mają sprawić, że mieszkania socjalne będą znacznie prostsze i tańsze w budowie. Gminy mogą ubiegać się o dofinansowanie do budowy mieszkań socjalnych w wysokości nawet pięćdziesięciu procent inwestycji. Wnioski można będzie składać dwa razy w roku – w marcu i we wrześniu. Eksperci są jednak zdania, że pomysł na mieszkania socjalne będzie udany tylko wtedy gdy nowe przepisy pójdą w parze z aktywniejszą polityką czynszową gmin. Bez pomysłu i wiedzy nawet nowelizacje nie są w stanie poprawić sytuacji.